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Gracias a su ubicación geográfica privilegiada y a una economía cada vez más
estable, la nación andina se está convirtiendo en el destino predilecto para la
inversión extranjera.
En 2024, la inversión extranjera directa en infraestructura logística alcanzó
los 1,350 millones de dólares, un 11% más que en 2023. Este crecimiento no es
casualidad. La estrategia de nearshoring, que busca acercar la producción a los
mercados de consumo, ha hecho de Colombia un lugar clave para empresas que
buscan reducir costes de transporte y aumentar la eficiencia operativa.
Corredores estratégicos como Cartagena, Buenaventura y la Región Caribe se perfilan
como puntos neurálgicos. Estas áreas no solo facilitan la entrada y salida de
mercancías, sino que también están recibiendo importantes inversiones en
infraestructura para mejorar la competitividad del país. Para 2025, se espera que la
inversión extranjera en el sector supere los 1.5 mil millones de dólares, impulsada
por tratados comerciales con Estados Unidos, Canadá y Europa.
Según Juan Carlos Delgado, Country Manager de Cushman & Wakefield:
“El entorno económico de Colombia, junto con su ubicación estratégica, continuará
siendo un factor clave para atraer inversión extranjera”.
Al respecto, cabe mencionar que La tendencia del nearshoring seguirá generando
oportunidades para empresas tecnológicas, manufactureras y de comercio que buscan
acercarse a los mercados de América del Norte.
Es importante decir que Colombia lidera la región en la creación de espacios
logísticos sostenibles, y para 2025, el 30% de los nuevos desarrollos contarán con
certificaciones como EDGE y LEED. Esto significa que los espacios serán más
eficientes en el uso de recursos y, por ende, más rentables a largo plazo.
En 2024, se construyeron en Colombia más de 500,000 m² de infraestructura
logística moderna, diseñada con altos estándares de eficiencia energética y
sostenibilidad. Estos desarrollos no solo reducen la huella ambiental, sino que
también disminuyen los costes operativos para las empresas que los utilizan. Los
centros logísticos sostenibles logran reducir la huella de carbono del sector en un
20% respecto a 2023, algo crucial en un mundo donde la responsabilidad
medioambiental es cada vez más valorada por consumidores e inversores.
Además, ciudades clave como Bogotá, Medellín y Barranquilla se destacan como los
principales puntos de inversión en este tipo de infraestructura. En estos polos de
desarrollo, se observa un crecimiento sostenido en la demanda de espacios
industriales ecoamigables, algo que no solo beneficia a las empresas, sino también a
las comunidades locales.
En palabras de expertos del sector, la sostenibilidad ya no es un lujo, sino una
exigencia. Las empresas buscan espacios que les permitan reducir costes energéticos
y cumplir con normativas internacionales en materia de sostenibilidad. Esta
transformación hacia la sostenibilidad posiciona a Colombia como un líder regional
en el ámbito logístico e inmobiliario, atrayendo la atención de inversores
internacionales que buscan proyectos rentables y responsables.
El fenómeno del nearshoring está cambiando las reglas del juego. Las empresas ya no
quieren depender de cadenas de suministro lejanas e inestables. Quieren producción
cerca, control inmediato y rapidez en la entrega. En este contexto, Colombia ha
encontrado su oportunidad de oro para impulsar su logística.
La demanda de espacios logísticos modernos creció un 15% en 2024, y se proyecta un
aumento del 20% para 2025, especialmente en las principales ciudades del país.
Empresas de tecnología, manufactura y comercio están reubicando sus operaciones en
Colombia para estar más cerca de los mercados de América del Norte. Este cambio
traerá consigo la creación de más de 20,000 nuevos empleos en el sector logístico,
fortaleciendo la economía nacional y brindando oportunidades de empleo bien
remunerado.
La tecnología también juega un papel crucial en esta transformación. Las empresas
que operan en el sector logístico de Colombia están apostando por la inteligencia
artificial (IA), el Internet de las Cosas (IoT) y la automatización de procesos.
Para 2025, se espera que estas tecnologías reduzcan los tiempos de mantenimiento de
los espacios logísticos en un 25%, mientras que la precisión en la gestión de
inventarios podría alcanzar el 95%.
Las plataformas digitales optimizadas permiten a las empresas gestionar grandes
volúmenes de carga con mayor eficiencia. Gracias a la automatización, se proyecta
una reducción de costes operativos del 18%, lo que se traduce en precios más
competitivos y mayor rentabilidad. Este avance no solo beneficiará a las grandes
empresas, sino también a las pequeñas y medianas empresas (pymes), que podrán
acceder a servicios logísticos de alta calidad a precios más asequibles.
Colombia, el nuevo líder de la logística de América Latina
Colombia no solo está avanzando, está liderando una revolución logística en la
región. Con una combinación de inversión extranjera, sostenibilidad,
tecnología de vanguardia y la tendencia del nearshoring, el país se perfila como uno
de los jugadores más competitivos en el mercado logístico de América Latina.
Los desarrollos en infraestructura, la transformación de los espacios logísticos y
la aplicación de nuevas tecnologías están creando un ecosistema atractivo para los
inversores. Las empresas encuentran en Colombia una alternativa sólida, eficiente y
rentable para sus operaciones de comercio internacional.
Con una demanda de espacios logísticos que podría crecer un 20%, la generación de
más de 20,000 nuevos empleos y la expansión de corredores estratégicos, Colombia se
posiciona como un puente esencial entre América del Norte y América Latina. Su
ubicación geográfica privilegiada, sumada a los avances en sostenibilidad e
innovación tecnológica, la convierte en uno de los destinos más atractivos para la
inversión extranjera en 2025.
Las proyecciones de crecimiento no solo benefician a las grandes corporaciones, sino
también a las pymes, que podrán acceder a un ecosistema logístico más eficiente y
accesible. La reducción de costes operativos y la digitalización de procesos
permiten a las pequeñas empresas competir en un mercado cada vez más globalizado.
El futuro logístico de Colombia está en marcha, y los próximos años serán cruciales
para consolidar su posición como líder regional. Con inversiones históricas, avances
en sostenibilidad e innovación tecnológica, el país andino está preparado para
convertirse en el centro de operaciones logísticas de América Latina.